轮毂厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
轮毂厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

如何在房产证上添加名字

发布时间:2021-01-07 18:39:24 阅读: 来源:轮毂厂家

任雪飞

中国普遍有一种传统心理,觉得有房子才有家,有一间属于自己的小窝,哪怕再小也能感觉踏实,仿佛也有了一份归属感和家的感觉,工作和生活才能更踏实。有时一个家庭只有一套房子,这时候会涉及到给房产证加名字,结婚加夫妻的名字,有了孩子加孩子的名字。那么怎样在房产证上加名字呢?

在房产证上加名字主要有以下三种情况:

一、无贷款的房子房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字,只要有结婚证、身份证、户口本及房产证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

二、无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,缴纳相应的契税。具体的算法是,评估价乘以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。

三、有贷款的房子房产证加名字

有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续,然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。

加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

特别注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

在上海看妇科病哪个医院好一些呢

重庆治疗皮肤病医院?

南京皮肤科医院哪个好一点_怎样预防黄褐斑?

重庆哪家医院治疗银屑病有效果

重庆九龙坡银屑病医院效果怎么样

南京皮肤病研究所需要预约吗_白癜风患者有哪些饮食上的禁忌

相关阅读