2017年3月淮安房价房价与成交依旧成正比关系未来或以稳定为主

摘要: 尽管说淮安的房地产市场目前呈现出一种相对胶着的状态，一些看空房价的朋友一直在等房价大降，而各大开发商又因为政府的签约限制，同样选择了等待。这也就导致了淮安楼市目前相对冷淡，成交量逐步下滑，房价却没能如一些人所愿。

尽管说淮安的房地产市场目前呈现出一种相对胶着的状态，一些看空房价的朋友一直在等房价大降，而各大开发商又因为政府的签约限制，同样选择了等待。这也就导致了淮安楼市目前相对冷淡，成交量逐步下滑，房价却没能如一些人所愿。

那么，在经历了2017开年以来两月的冷清，在过去的3月里淮安楼市是一种什么样的状态呢？

2017年三月淮安楼市房价数据：

2017年3月淮安全市住宅成交5087套， 环比下跌13.74%. 成交面积583165.87平方米，环比下跌14.17%. 成交均价5152.06元/平方米，环比上浮8.85%

淮安近七月房价（住宅类）趋势：

淮安近七月楼市成交套数趋势：

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2017年3月淮安楼市各项销售排行榜：

从上面我们可以看到，尽管淮安当前的限价政策下，楼市成交遇冷，但是作为淮安优质成熟的老城区和潜力新区的生态新城区依旧占领着三月楼市销售榜单前三。当然，在这两区一定遇冷的情况下，淮安区因为其相对特殊的地理位置与相对独立优质的教育资源吸引着一些家长的涌入。

那么未来淮安房价会怎么走：

尽管近几月淮安楼市成交量在逐渐下滑，然而楼市表价却在稳定小幅上升，成交均价与楼市成交仍然是一种正比关系，上下小幅滑动。但是随着部分地区棚户区改造的再次开始以及一些楼盘随之也在不断加推全新房源，未来的淮安楼市或将再次迎来一定的购房高峰，只是在“淮五条”的限制之下，房价涨幅会得到一定的抑制。

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